Projektentwicklung mit Modulen in Ziegel-Bauweise
Der modulare Hochbau eröffnet neue Chancen, um die dringend benötigten Wohnungen und Wohnhäuser bedarfsgerecht und nachhaltig zu errichten.
Dabei bietet die Vorfertigung in der Produktionshalle gleichbleibende Qualitäten, niedrigere Kosten und stark verkürzte Bauzeiten. Durchdachte Konzepte gewährleisten höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, sodass Fördermittel und erhöhte Abschreibungen ausgeschöpft werden können.
Ziegel-Module von Leipfinger Bader erfüllen die Kriterien des energetischen Standard Kfw 40.
Die Ziegel-Modul-Bauweise ermöglicht Einsparungen bei der Projektentwicklung
Die Modulbauweise bietet zahlreiche technische, wirtschaftliche und ökologische Vorteile und stellt eine leistungsfähige Alternative zur konventionellen Bauweise dar.
Da die Herstellung der Ziegel-Module parallel zur Baustellenvorbereitung erfolgt, können Bauzeiten erheblich reduziert werden. Die Aufstellung der anschlußfertigen Ziegel-Module dauert nur wenige Tage. Das Gebäude wird anschließend entsprechend dem architektonischen Konzept mit dem Dach und den Anbauten für die Erschließung (Treppenhaus und Aufzug) ergänzt. Anschließend werden die Außenanlagen hergestellt. So kann etwa ein Mehrfamilienhaus in weniger als 6 Monaten bezugsfertig hergestellt werden.
Standardisierte Fertigteile und klar definierte Prozesse ermöglichen eine präzise Kalkulation. Termin- und Kostenrisiken werden reduziert, was insbesondere für Investoren und Bauträger von Vorteil ist.
Die Fertigung unter kontrollierten industriellen Bedingungen sorgt für hohe Maßgenauigkeit und konstante Qualität. Materialeinsatz und technische Ausstattung werden überwacht, sodass langlebige Gebäude mit geringem Wartungsaufwand entstehen.
Durch die Vorfertigung wird Material effizient eingesetzt und Bauabfall reduziert. Kurze Bauzeiten senken Emissionen auf der Baustelle. Darüberhinaus sind Module rückbaubar oder wiederverwendbar, was die Modulbauweise zu einer nachhaltigen Bauweise macht.
In welchen Bereichen der Projektenwicklung werden Ziegel-Module eingesetzt ?
Die Modulbauweise eignet sich für unterschiedliche Typologien:
Die durchdachte Anordnung von Ziegelmodulen innerhalb eines Mehrfamilienhauses ermöglicht Grundrisse von 26-104 m² zuzüglich Terrasse/Balkon.
Vor allem kompakte und kleinere Wohnungen werden gesucht. Senioren, Alleinstehende, Studenten und Mitarbeiter suchen Appartements in der für sie geeigneten Lage.
Wir entwickeln auf der Grundlage qualifizierter Standortanalysen und Markterhebungen Wohnkonzepte entsprechend der Nachfrage. Ziegel-Module ermöglichen die Schaffung des nötigen Wohnraums in kompromissloser Energieeffizienz, optimaler Funktionalität, nachhaltiger Qualität, vor allem aber attraktiver Wirtschaftlichkeit für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Ziegel-Module eignen sich für den Bau von Reihenhäusern. Funktionale Grundrisse, nützliche Anbauteile im Außenbereich sowie das attraktive Zusammenspiel von Materialien und Farben in der Außengestaltung ergeben attraktive Lösungen
Reihenhäuser sind in Deutschland beliebt. Sie bieten Platz für alle Familienmitglieder bei gleichzeitig moderaten Kosten – dies gilt besonders für die Modul-Bauweise.
Ziegel-Module eignen sich für den Einsatz von Wohnanlagen des Betreuten Wohnen. Die Module können für die Herstellung der Wohnbereiche genutzt werden, während die zentralen Funktions- und Aufenthaltsbereiche des Hauses mit Ziegel-Fertigwandelementen geplant und ausgeführt werden.
Der Einsatz von Modulen und Fertigelementen hat sich bei der Errichtung von Hotels und Motels beeits fest etabliert. Ziegel-Module können entscheidend zur otimalen Energieeffizienz und Rückbaubarkeit – etwa bei Grundstücken im Erbbaurecht- eingesetzt werden.
Zeigen Sie uns Ihr Grundstück – wir zeigen Ihnen unseren Konzeptvorschlag samt Wirtschaftlichkeitsberechnung.
