Lösungen

Die Zahl der fehlenden Wohnungen wächst kontinuierlich an. Hohe Kosten beim Bau individuell geplante Gebäude machen den Erwerb für Kapitalanleger und Selbstnutzer vielfach unwirtschaftlich oder unmöglich.

Serielles Bauen in der Modul-Bauweise schafft Kostenvorteile und gewährleistet eine schnelle Fertigstellung bei gleichbleibenden Qualitäten.

Als Projektentwickler empfehle ich Ziegel-Module von Leipfinger Bader.

Das innovative Unternehmen verwendet durchdachte Materialien und Bauelemente bei der Anfertigung der Module. Damit sind Lösungen für unterschiedliche Aufgabenstellungen möglich.

Die relevanten Faktoren für die Investitionsentscheidung sind aus Sicht von Investoren die zugesicherte Qualität, Nachhaltigkeit und ausreichende Rentabilität. Mit Ziegel-Modulen von Leipfinger Bader können diese Investitionsziele erreicht werden.

Vermieter und Erben stehen häufig vor der Frage, ob oder in welcher Weise sie eine Sanierung ihrer Immobilie vornehmen können. Komplexe Fragestellungen ergeben sich – am Ende aller Überlegungen zeigt sich, dass nur eine umfassende Sanierung sinnvoll ist, für die jedoch hohe Kosten je Quadratmeter Wohnfläche anfallen.

Anstelle der Sanierung kann der Neubau (auch ohne Keller oder oberhalb vorhandenem Keller) die Lösung für Sanierung und Neuvermietung sein. Als Projektentwickler empfehle ich Ihnen, die Alternative „Erneuerung mit Ziegel-Modulen“ zu prüfen.

20 % Kostenvorteile sind möglich für diejenigen, die als Baugruppe ihr Mehrfamilienhaus oder Reihenhaus selbst konzipieren und zum Bau beauftragen. Die Ersparnis entsteht, weil Mitglieder einer Baugemeinschaft keine Grunderwerbsteuer, Erwerbsnebenkosten oder Bauträgergewinn für den Baukörper und die Außenanlagen bezahlen – diese fallen nur für den Erwerb des Grundstückes an.

Die Planung eines Gebäudes mit Ziegel-Modulen vereinfacht den Koordinationsaufwand für die Baugruppe erheblich und verkürzt die Bauzeit auf 3-6 Monate. Alle Koordinationsaufgaben können Sie an einen qualifizierten Projektsteuerer vergeben, sodass eine qualifizierte Abwicklung bis zur schlüsselfertigen Übergabe für die Baugemeinschaft sichergestellt ist.

Altersgerechtes Wohnen ist mehr als nur das barrierefreie Wohnen. Für viele Menschen besteht die Frage, wie sie in Sicherheit und längstmöglich bis in das hohe Alter in ihrer Wohnung verbleiben können, ohne dabei zu vereinsamen.

Als Projektentwickler engagiere ich mich für bezahlbares und altersgerechtes Wohnen. Vor allem Investoren, die Mietwohnungen zur Verfügung stellen wollen, biete innovative Konzept mit attraktiver Rendite. Serielles Bauen mit Ziegel-Modulen von Leipfinger Bader schafft dazu die Voraussetzung.

Sie suchen Personal? Ihre Mitarbeiter suchen eine Wohnung?

Die Gewinnung von Personal ist vielfach nur dann aussichtsreich, wenn Mitarbeiter auch zu angemessenen Kosten eine zeitgemäße Wohnung finden können.

Sie können vorteilhaft in Mitarbeiter-Wohnungen investieren – günstige Zinsen und hohe (Sonder-) Abschreibung für energieeffizienten Wohnraum ergeben eine „Win-Win-Situation“ für Unternehmer und Mitarbeiter. Zudem ermöglichen Ziegel-Module andere Folge-Vermietung, aber auch den Rückbau.